◆高知の不動産事情って？

5.マンション

高知県の、賃貸マンションと分譲マンションを比較してみると、
駅から５分以内という条件の賃貸マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　 110件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　52件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　59件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　　 　 17件

 

駅から５分以内という条件の分譲マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　 0件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　 1件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　 7件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　 　 　40件

 

駅から15分以内という条件の分譲マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　 0件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　 1件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　 6件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　 　 　 5件

となっており、分譲マンションの数は賃貸マンションに比べ、極端に少なくなっている。分譲マンションに関しては、駅からの遠さに関係なく、３ＬＤＫ以上の物件が主流である。

 

一方、賃貸マンションの家賃を比較した結果は以下のようになった。
駅から５分以内という条件の賃貸マンション（家賃１ヶ月分）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　13,000円～
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　35,000円～
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　35,000円～
３ＬＤＫ以上　　　　　 　 53,000円～

分譲マンションに関しては、3,850,000円（最安値・２ＬＤＫ）～44,250,000円（最高値・２ＬＤＫ）という結果であった。
※2007年12月現在（不動産会社のデータより）。